本文目录一览：

• 〖壹〗 、南宁尚城街区二手房能买吗
• 〖贰〗
  、南宁二手房买方费用约多少元
• 〖叁〗、南宁哪些二手房小区好

南宁尚城街区二手房能买吗

南宁尚城街区二手房是可以购买的 。尚城街区位于南宁市西乡塘区 ，总共有27栋楼
，共计2217户
。小区环境优美，绿化率较高 ，有休闲桌椅和健身器材等设施
，能满足业主的生活需求。交通便利，距离地铁一号线百花岭站仅130米 ，且邻近琅东客运站 。周边学校 、商场等配套齐全
，生活便利
。

南宁二手房买方费用约多少元

〖壹〗
、南宁二手房买方费用大约在几万到十几万不等。具体金额会受到房屋面积、房屋总价以及交易过程中的其他因素影响 。以下是关于南宁二手房买方费用的 房屋费用影响费用：二手房的买方费用主要受到房屋总价的影响
。一般来说，房屋费用越高 ，买方需要支付的税费和其他费用也会相应增加。

〖贰〗 、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方 。评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳
。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免。交易费6/平方
，双方 。

〖叁〗、面积*5元/平方米，已购公房（房改房 、直管公房、安居房
、经济适用房、集资建房）
。面积*6元/平方米 ，商品房。面积*8元/平方米
，别墅及非住宅 。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本 ，非住宅及不配套车库
。10元/本
，共有权证。贴花税：5元/件 。

南宁哪些二手房小区好

〖壹〗 、南宁二手房交易前十热门小区 华润万象城·幸福里 南宁二手房交易人气小区，地铁热盘；这是华润集团在全国打造的第四个都市综合体项目：以“万象城”为核心 ，集住宅（幸福里）
、购物中心（万象城）、5A甲级写字楼（华润大厦） 、五星酒店等诸多功能于一体
。

〖贰〗
、南宁好的二手房小区推荐：万象华庭、保利领秀前城 、万科魅力之城等。南宁的二手房市场有很多小区，各具特色 。以下是对几个优质小区的解释：万象华庭是南宁市较为知名的小区之一
，地理位置优越，交通便利 ，周边配套设施齐全
。小区环境优雅
，绿化较好，居住舒适度高。

〖叁〗
、青秀区：青秀区是南宁的政治、经济和文化中心 ，教育 、医疗等配套设施完善 。推荐购买位于青秀区的恒大雅苑
、华润二〖Fourteen〗、城等小区的二手房。这些小区环境优美
，交通便利，生活配套齐全
。 江南区：江南区的发展迅速 ，特别是其交通枢纽地位显著。推荐购买和泰科技园 、翰林园等小区的二手房 。

〖肆〗、五象学区房
。该区域的二手房源较集中
，不少购房者因看重其学区优势而选取购买。此区域的房屋通常具备较好的生活配套设施和交通条件 。详细解释：南宁的学区房分布广泛，其中五象新区作为近年来的发展热点 ，其学区房的关注度也相对较高
。

〖伍〗
、南宁恒大御景二手房当前的费用大约在1万元左右
，费用相对稳定。该小区坐落于南宁市良庆区玉洞片区，建成于2018年 ，属于较为新的住宅区，楼龄较短 。小区绿化率达到35%
，绿化环境较好
。容积率为4，总共有1548户居民 ，人口密度较大
，居住环境一般。